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Au coeur du village de MeynesMaison de village en pierres de caractère offrant une cour au sud et un jardin a l'arrière. On y entre par la cuisine aménagée, Dans l'ancien garage on retrouve une chambre en rdc et une salle d'eau à l'italienne.On découvre également un grand séjour de 35m2 climatisé où les matériaux anciens, bars et poutres ont été conservé, On accède au jardin en traversant la véranda.Le jardin tout en longueur, dispose d'un petit local à son extrémité, et offre des espaces ombragés avec un léger vis à vis.Au 1er étage, 3 chambres, dont une de 22m2 avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau et un wc, Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 41m² où un début de salle de bains avec wc avait été commencé.Le grenier laisse entrevoir une toiture en partie revue qui nécessite au minimum une révision et notamment autour du velux.Les plus : - chaudière gaz récente- double vitrage PvcHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 30840
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 314 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
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