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Dans un cadre agréable, verdoyant, offrant une vue panoramique exceptionnelleCette maison des années 80, de bonne construction en bon état d'entretien, nécessite toutefois des travaux de rafraichissement.Elle se compose d'une surface habitable de + de 130m² avec 5 chambres.au rdc/sous sol : 2 bureaux et deux garages idéal pour un artisan ou pour créer un gite.depuis le hall d'entrée, on découvre une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 50m², un séjour atypique avec un plafond cathédrale, une coursive qui dessert une partie nuit, une cuisine pleine de charme, un espace salon cosy devant la cheminée surélevée2 espaces nuit, un espace parental avec une chambre donnant sur la terrasse, + un bureau/chambre, une salle de bains et un wc indépendant à l'étage, par la coursive en bois, 2 chambres une salle d'eau et un wc.l'extérieur dispose d'un espace parking, d'une grande allée,le dessous de la terrasse devient une terrasse couverte, pouvant donner sur un futur espace piscine.Une maison idéalement située qui n'attend plus que vous.honoraires d'agence charge vendeursMentions légales : DPE réalisé le 01/07/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 € et 2730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
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