Partager sur
Charmante Maison de Village en Pierres Apparentes Entièrement Rénovée À la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne Découvrez cette magnifique maison de village en pierres apparentes, entièrement rénovée (façade et toiture comprises) et climatisée, offrant une surface habitable de 155 m².Les atouts de ce bien :Un espace de vie généreux : 3 chambres, 1 bureau, 2 salons pour des ambiances variées, une cuisine-salle à manger équipée.? Un confort optimal : une salle d'eau enfant et une immense salle d'eau avec douche et baignoire balnéo pour des moments de détente absolus.? Un espace extérieur agréable accessible par un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours.? Des dépendances pratiques : cave pour le rangement, garage pour vélos et motos, parking gratuit à proximitéUn atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² offrant un revenu locatif intéressant, à l'année ou en saisonnier. Idéalement située a mi chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison est parfaite pour une résidence principale pleine de cachet, un projet de maison de vacances ou un investissement locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 04/09/2024.Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1800
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre