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Ensemble immobilier unique à COMPS : Deux maisons de charme avec cour et jardin privatifDécouvrez cet ensemble immobilier rare, comprenant deux habitations, idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de location. Situé au calme, au fond d'une cour spacieuse de plus de 250 m², chaque maison offre des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.la première maison : 146 m² habitables lumineux et confortable, moderne, trois chambres, grande pièce de vie, cuisine indépendante équipée et meublée.Double vitrage, chauffage central et climatisation réversiblela deuxième maison : 241 m² habitables offrant de vastes volumes5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, cuisine indépendante, salon séjour spacieuxTerrasse de 36 m² pour des repas en plein air et un jardin privatif pour la détentenombreuses dépendances. le rdc est constitué essentiellement de caves garages et stockageUn véritable coup de coeur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2014€ et 2726€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 130kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 260 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 4
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
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